Usucapione: una volta acquisita per termini di legge ma non "trascritta" rimane anche se arriva un terzo acquirente?

  05 May 2017   45
Occupo continuativamente una cantina dal 1990 (non abbinata al mio alloggio), nessuno ha mai reclamato nulla nè ero a conoscenza di chi fosse il proprietario. Due giorni fa ho trovato un lucchetto diverso alla porta della cantina stessa e quindi non posso più accedervi. Anche questa volta non c'è stata nessuna comunicazione, avvisi in bacheca o altri tentativi di mettersi in contatto con me...
Ho dedotto che l'alloggio a cui è collegata la cantina sia stato venduto e il nuovo proprietario ha ben pensato di "entrare in possesso" della stessa in questo modo... Se non erro sono abbondantemente trascorsi i termini di legge per una eventuale usucapione (che però io non ho "registrato"). La mia domanda è: può il nuovo proprietario arrogarsi questo diritto? Posso io avvalermi del diritto di proprietà acquisita per usucapione anche senza averla "trascritta"? se sì, qual è la prassi, devo intentare causa a chi ha agito così? (credo in ogni caso che vi sia comunque una violazione nel forzare un lucchetto e metterne un'altro con tutto il materiale personale chiuso dentro la cantina)
1 Answers

 


Have another answer? Share your knowledge!

 

AskLawyer
P: (+39) 02 9475 1454 Milan, Italy

We assist you in:
Italy Spain France Germany United Kingdom United Arab Emirates Thailand China India Russian Federation

AskLawyer Copyright © 2016-2017 Terms and conditions of the legal advice service