Riconsegna d'immobile locato: Debbo pagare i danni in presenza di un verbale di riconsegna in bianco?

  24 Nov 2016   115
Buonasera, in data 02/10/2016 ho liberato, consegnando le chiavi, un'immobile di cui ero conducente in affitto. Alla consegna delle chiavi ho firmato, così come la società locataria, un verbale di riconsegna dell'immobile e del garage in locazione.
Tale verbale sintetizza la composizione del locale senza far alcun riferimento a problematiche danni o condizioni né antecedenti né successive dell'immobile stesso. In una sezione v'è scritto: "Le parti constano che l'immobile è nello stato di seguito descritto ............" e non riposta alcuna descrizione.
Oggi 24/11/2016, la società locataria mi ha detto che non mi darà la caparra a causa di danni riscontrati nell'abitazione.
Oltre a non concordare sui danni esposti mi chiedevo se tale verbale avesse o meno funzione liberatoria nei miei confronti o se il locatario potesse avanzare pretese nei miei confronti.
Resto in attesa di vs riscontro.
Grazie e buona serata.
1 Answers

 


Have another answer? Share your knowledge!

 

AskLawyer
P: (+39) 02 9475 1454 Milan, Italy

We assist you in:
Italy Spain France Germany United Kingdom United Arab Emirates Thailand China India Russian Federation

AskLawyer Copyright © 2016-2017 Terms and conditions of the legal advice service