Presenza di una falda acquifera sotto l'immobile (segue)

  19 Dec 2016   122

Buongiorno, non sapevo come rispondere alla vostra risposta di questo post https://www.asklawyer.eu/question/presenza-di-una-falda-acquifera-sotto-limmobile Ho controllato nell'atto del notaio in particolare mi soffermo su questi punti ARTICOLO 4 (Possesso) Il possesso di quanto in oggetto viene trasferito alla parte acquirente contestualmente alla firma del presente atto, nello stato di fatto in cui si trova, che essa dichiara di conoscere ed accettare. ARTICOLO 5 (Garanzie) La parte venditrice presta le più ampie garanzie in ordine alla piena ed esclusiva proprietà di quanto in oggetto, libero da diritti di terzi, da formalità pregiudizievoli, da vizi (apparenti o occulti), nonchè regolare sotto il profilo urbanistico e catastale. In ordine alle spese correnti inerenti a quanto in oggetto le parti precisano che esse sono a rispettivo carico, come per legge, e cioè tenendo conto del periodo di competenza. La parte venditrice garantisce di essere in regola con il pagamento di tutte le imposte e tasse e di tutti gli oneri di straordinaria manutenzione fino alla data di trasferimento in oggetto, nonchè con il pagamento di tutti gli oneri di manutenzione ordinaria, nonchè relativi alle erogazioni e alle somministrazioni fino alla data di trasferimento del possesso di quanto in oggetto Inoltre volevo segnalare che al PT oltre ad avere la cantinetta abbiamo 3 locali adibiti a cucina, soggiorno e lavanderia: anch'essi potrebbero essere soggetti ad allagamento. Grazie ancora.


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