Posso beneficiare di questa legge pur essendo un libero professionista e non avendo nessuna attività agricola? Oppure devo aspettare per forza che maturino i 20 anni?

  08 Oct 2017   35
Abito in un comune classificato montano sono proprietario di un terreno denominato a fondo rustico dove ho edificato la mia abitazione. Integrato a questo terreno ne ho in possesso dal 2000 un altro pezzo sempre a fondo rustico. In una parte di questo terreno c'erano e ci sono alcune piante da frutto , in una parte ho da tempo costruito due cantine? (preciso in assenza di permesso a costruire) nella restante porzione c'è il cancello per entrare e ho istallato una tettoia per parcheggiare. Vivo nel timore che il reale proprietario possa chiedermi la restituzione di questo terreno mentre io vorrei diventarne proprietario a tutti gli effetti. Sono venuto a conoscenza dell'art. 1159 bis. Usucapione speciale per la piccola proprietà rurale. La proprietà dei fondi rustici con annessi fabbricati situati in comuni classificati montani dalla legge si acquista in virtù del possesso continuato per quindici anni. Che però dispone che- condizione necessaria per l’applicazione di tale ipotesi di usucapione è la concreta destinazione all’attività agricola del fondo rustico.− non è sufficiente che il fondo sia iscritto nel catasto rustico, ma è necessario che esso sia destinato in concreto all’attività agraria , atteso che la suddetta usucapione può avere per oggetto soltanto un fondo rustico, inteso come entità agricola ben individuata, che sia destinata ed ordinata a una propria vicenda produttiva
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