L'utilizzo del lastrico solare - (B) è di godimento della Proprietà (A) ? Il proprietario (B) ha la possibilità di aprire una botola sul lastrico solare della sua proprietà ??

  19 Apr 2017   71
Sono proprietario di una porzione di palazzina nel centro storico di una città della Campania. La palazzina è composta da un pianto terra ( con i locali commerciali che affacciano sulla strada principale ) e da un primo piano ( con affaccio tramite balconi sulla strada principale ) ; le due proprietà si sviluppano in verticale, hanno in comune un cortiletto che collega entrambi i piani terra e la scala di collegamento alle stanze del primo piano. La proprietà (A) ha accesso al terrazzo di copertura tramite il sottotetto che grazie ad una scala interna collega la proprietà (A) al Terrazzo il quale è delimitato da parapetto che permette l'affaccio alla strada principale . La proprietà (B) è proprietaria del solo lastrico solare di copertura e non ha alcun accesso su di esso. La Terrazza della proprietà (A) ed il lastrico solare di copertura alla proprietà (B) sono a livello e non hanno mai avuto una delimitazione tra loro . Nell'ultimo intervento di manutenzione al lastrico solare della proprietà (B) le spese sono state divise per 1/3 pagate dalla proprietà (A) e per 2/3 dalla proprietà (B) in quanto in verticale è proprietaria della stanza al 1° piano e del locale a piano terra. . Dagli atti di Divisione delle proprietà (A) è specificato la proprietà della Terrazza , Nell'atto di Divisione della Proprietà (B) è specificata la proprietà del lastrico solare.
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