Cosa dovrei fare per essere in regola e impossessarmi di casa ?

  15 Feb 2017   69
Spettabile ASKLAWYER,
sono una ragazza di origine non eu e con regolare carta di soggiorno e contratto di lavoro a tempo determinato quindi il tutto rispettando legge italiane. I miei dopo aver venduto un terreno nel nostro paese di origine mi hanno donato una quota del valore totale della vendita'. Io per investire questa donazione ho voluto compare una casa in Italia per mettere fine alle spese di affito che durante i miei 15 anni di permanenza in Italia le ho sempre pagate regolarmente e quindi trovare un po' di stabilita' nella mia vita e magari un punto di riferenza visto che non ho nessun parente in Italia e non possiedo nessuna altra proprieta' dovev poter starci. Quindi trovai una casa che il proprietario precendente la voleva vendere ad un prezzo che mi conveniva pero' era gia' stata affittata ad un signore. Il notaio al momento della trascrizione ha chiesto la precedente proprietario di disdire il contratto di affitto e obbligare il conduttore dell'affitto di liberare casa entro il 20 di febbraio. Tutte le carte sono state firmate, la disdetta pure firmata dal conduttore, abbiamo firmato il passaggio di proprieta' e la trascrizione, ho scalato tutta la somma dovuta e quindi tutto e' andato a buon fine.
Avvicinandosi al 20 di febbraio, chiamo il conduttore per poter fissare un appuntamento per la consegna delle chiavi e la casa liberata ma quest'ultimo si oppone e rifiuta di liberarla minaciando di appuntare un avvocato e pretendendo i suoi pieni diritti. Richiamo il proprietario precedente e mi afferma che il contratto e' stato risolto e comunicato all'agenzia delle entrate e che quindi da l 20 febbraio in poi sara' un abusivo. Dopo due giorni il proprietario mi richiama e mi conferma che il conduttore tramite il suo conduttore pretende rimanere in casa e che non intende liberare casa premettendo che e' da 3 mesi che non paga l'affitto sotto la pretesa che ha chieso un periodo di grazia per poter cercare un altro posto dove sta. poi aggiunge il suo avvocato che il conduttore ha dei minori in casa, pero' a me non mi sono risultati perche' mi ha affermato quando ho visitato casa prima della vendita, che vive soltanto con suo fratello e non ho visto nemmeno la traccia di suo fratello. (da precisare che il soggeto e' di origine straniera ma naturalizzato ma non ho capito bene la sua situazione famigliare sinceramente)
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