Che diritti ho se non prova a fare usocapione

  21 Jun 2017   50
Visto che sembra che nessuno sappia darmi una risposta provo a porvi il mio quesito:
Casa bifamiliare, la copertura della mia cucina e della cantina (lastrico solare) regolarmente sul mio atto e di mia proprietà, è usuta da circa vent’anni dal mio vicino (io ho acquistato da 13 anni) senza che lui abbia fatto nulla per ottenerne titolo.
Ora, essendo di mia proprietà posso accedervi? Lui ha messo un cancello.
Che diritto ho io se lui non apre una controversia di usocapione?
Dal momento che mi sono accorto che lui ha effettuato degli abusi edilizi che rientrano nella mia proprietà cosa posso fare?
In poche parole, se non prova ad usocapire io posso usare il mio lastrico (metterci pannelli solari etc..)
Grazie infinite.
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