Amministratore unico liquidatore risponde anche con i beni propri? Causa penale tentato omicidio colposo?

  13 Oct 2017   25
Buongiorno, abbiamo acquistato da una societa immobiliare s.r.l. in liquidazione, composta da socio amministratore unico/liquidatore, un immobile prima casa. La società è costruttrice dell'immobile. Dopo 6 mesi abbiamo riscontrato e regolarmente segnalato con raccomandata entro i termini previsti dalla legge, un vizio occulto. In particolare la casa è stata venduta provvista di un bellissimo camino nel salotto, con la presenza di canna fumaria, ma completa assenza di comignolo sul tetto. In pratica il tubo della canna fumaria parte dal camino e si ferma proprio sotto alla bocchetta d'aria che rimetteva nel salotto il fumo, e ricoperta dal tetto della casa. Abbiamo fatto visionare da un tecnico installatore di canne fumarie la situazione, e ha espresso che a suo parere il camino si sarebbe acceso e avrebbe immesso i fumi di scarico nel salotto, che se non notati avrebbero portato al rischio di vita per gli occupanti. Oltre agli ovvi rischi di incendio per il tetto dell'immobile. Per fortuna abbiamo costatato il vizio prima dell'accensione del camino.Volevo sapere, considerata la mancata comunicazione della situazione, da parte del venditore e dell'intermediario immobiliare, viste le condizioni di dolo mascherando il tutto con un camino nuovo, nel tentativo di nascondere il vizio occulto e la situazione di liquidazione della società, che porta a non avere nulla di solido a cui attaccarsi per il rimborso. Se in questo caso il socio unico amministratore liquidatore risponde anche con i beni propri del danno , e se ci sono le condizioni per una causa penale nei suoi confronti e per un'accusa di tentato omicidio colposo.
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